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2月13日，澎湃新聞從貴陽市人民政府官網(wǎng)獲悉，近日，貴陽市人民政府辦公廳、貴安新區(qū)辦公室印發(fā)《貴陽貴安促進(jìn)房地產(chǎn)領(lǐng)域健康發(fā)展若干措施的通知》（簡(jiǎn)稱《通知》）。
在科學(xué)制定土地供應(yīng)計(jì)劃方面，《通知》提出，提取5%國有土地出讓收入，建立土地儲(chǔ)備資金池，對(duì)符合條件的城市更新項(xiàng)目，以市區(qū)兩級(jí)國有企業(yè)為主體，積極爭(zhēng)取融資貸款，形成一定規(guī)模資金，專項(xiàng)用于土地一級(jí)開發(fā)及城市更新項(xiàng)目征收工作（限去化周期在18個(gè)月內(nèi)的行政區(qū)域），實(shí)現(xiàn)地塊滾動(dòng)開發(fā)。
同時(shí)，控制土地供應(yīng)規(guī)模?？茖W(xué)制定土地供應(yīng)計(jì)劃，每年經(jīng)營性用地出讓總規(guī)?？刂圃?000畝左右，鼓勵(lì)單宗地塊面積控制在100畝范圍，提高土地出讓利用率。
《通知》提出，完善預(yù)售備案價(jià)格機(jī)制。結(jié)合房地產(chǎn)市場(chǎng)發(fā)展趨勢(shì)，完善預(yù)售備案機(jī)制，適時(shí)動(dòng)態(tài)調(diào)整商品房預(yù)售備案價(jià)格。此外，完善市場(chǎng)調(diào)控機(jī)制。貴陽貴安市級(jí)層面定期研究協(xié)調(diào)解決房地產(chǎn)健康發(fā)展存在的困難和問題，促進(jìn)房地產(chǎn)良性循環(huán)和健康發(fā)展。
在激發(fā)供需兩端活力潛力方面，《通知》顯示，降低個(gè)人住房消費(fèi)門檻。鼓勵(lì)、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)實(shí)行首套房貸款首付20%政策。對(duì)擁有一套住房并已結(jié)清購房貸款的家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)貸款購買普通住房的，支持、引導(dǎo)金融機(jī)構(gòu)執(zhí)行首套房貸款政策。
同時(shí)，完善房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”制度。對(duì)近3年在本地注冊(cè)（按區(qū)域公司認(rèn)定）且滿足項(xiàng)目在建或有新增拿地、房屋年度銷售面積任一年在貴陽貴安排名前30名、無重大安全事故、無返現(xiàn)等違規(guī)銷售行為、無稅務(wù)處罰記錄、無未處理的商品房爛尾項(xiàng)目、無重大社會(huì)負(fù)面影響的房地產(chǎn)企業(yè)；對(duì)修文、息烽、開陽縣未進(jìn)入貴陽貴安銷售面積排名前30名，其他條件均符合的房地產(chǎn)企業(yè)；對(duì)屬地有重大貢獻(xiàn)的房地產(chǎn)企業(yè)，經(jīng)屬地政府審核推薦，報(bào)貴陽貴安市級(jí)住建部門同意后，可納入房地產(chǎn)企業(yè)“白名單”，并作為貴陽貴安市區(qū)政府及行業(yè)主管部門重點(diǎn)紓困幫扶企業(yè)、銀行保函試點(diǎn)企業(yè)的依據(jù)。