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2月10日，據(jù)上海土地市場(chǎng)官網(wǎng)，為穩(wěn)定市場(chǎng)預(yù)期，進(jìn)一步優(yōu)化營(yíng)商環(huán)境，上海市將根據(jù)年度供地計(jì)劃，分批公布擬出讓的商品住宅用地項(xiàng)目清單，首批公布的擬供商品住宅用地項(xiàng)目清單涉及11個(gè)區(qū)19宗地塊，19宗地塊出讓面積共計(jì)94.42公頃。

上海市2023年擬出讓住宅用地清單信息公示（一）

從區(qū)位上看，閔行區(qū)、嘉定區(qū)、青浦區(qū)均推出3宗住宅用地；浦東新區(qū)、奉賢區(qū)分別推出2宗住宅用地；徐匯區(qū)、靜安區(qū)、普陀區(qū)、寶山區(qū)、松江區(qū)、金山區(qū)各1宗。
19宗地塊中，出讓面積最大的地塊為青浦區(qū)盈浦街道竹盈路南側(cè)17-01、18-01、19-01、20-01、21-01、22-01、23-02、24-01地塊，該地塊東至城中北路、南至達(dá)恒路、西至勝利路、北至竹盈路。土地用途為普通商品房、商辦，出讓面積為15.59公頃，容積率2.2-3.0。
另一宗出讓面積超10公頃的地塊為松江區(qū)廣富林街道SJC10004單元2街區(qū)19-01、25-01號(hào)地塊及人民北路地下連通道，該地塊東至人民北路、南至廣富林路、西至東港路、北至銀龍路，地塊用途普通商品房、商業(yè)用地，出讓面積為11.87公頃。
根據(jù)安排，上述地塊最晚于2023年5月前組織出讓公告。
在此之前，自然資源部辦公廳曾印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于進(jìn)一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，該文件未在官網(wǎng)公開，落款時(shí)間顯示為2022年12月8日。
2月3日，自然資源部回應(yīng)，該文件是自然資源部印發(fā)的，對(duì)地方住宅用地供應(yīng)工作進(jìn)行的指導(dǎo)文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對(duì)于穩(wěn)定和引導(dǎo)市場(chǎng)預(yù)期的積極作用。
文件內(nèi)容顯示，建立擬出讓地塊清單公布制度。市、縣自然資源主管部門要根據(jù)年度供地計(jì)劃。分批次公開未來(lái)一定時(shí)間段內(nèi)擬出讓地塊的詳細(xì)清單。詳細(xì)清單應(yīng)包括擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規(guī)劃條件、供應(yīng)方式等信息。每次公開詳細(xì)清單對(duì)應(yīng)的擬出讓時(shí)間段原則上不少于3個(gè)月。給市場(chǎng)主體充足的時(shí)間預(yù)期預(yù)判。
同時(shí)，詳細(xì)清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時(shí)間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。有序組織出讓，并在公開的擬出讓時(shí)間段內(nèi)全部推出。推出后未成交的地塊應(yīng)統(tǒng)籌納入后續(xù)的詳細(xì)清單。
目前，北京、成都已先行公開今年首批供地清單。