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“沒想到家里閑置的宅基地，因?yàn)榇謇镎猩桃Y租給企業(yè)，我們還能拿到租金?，F(xiàn)在土地入市，企業(yè)給我一畝至少4萬元的補(bǔ)償款，50年租期滿了，宅基地的使用權(quán)依然歸還我們”。東至縣香隅鎮(zhèn)香山村村民王茂平高興地告訴記者?！爸拔乙恢痹谔K州一家工廠車間當(dāng)工人，現(xiàn)在除了能拿到自己宅基地的‘租金’，還在租我們宅基地的企業(yè)上班，騎車十幾分鐘就能到家，一年的收入加起來有七八萬元?！?/p>

2月8日，東至縣香隅鎮(zhèn)香山村的三塊閑置宅基地地塊在東至縣公共資源交易中心正式摘牌成交。這三塊閑置宅基地共17.22畝，當(dāng)天使用權(quán)分別以108萬、12.7萬以及3.6萬的價(jià)格，出讓給東至卓盛建筑工程有限公司用作工礦倉儲(chǔ)用地，使用期限為50年。這標(biāo)志著池州市首宗農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地成功掛牌出讓，所涉及土地可進(jìn)行聯(lián)營開發(fā)、建設(shè)，有利于企業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，壯大農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)，推動(dòng)農(nóng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，助力鄉(xiāng)村振興。

“以前由于租期有限，我們企業(yè)也不敢隨意擴(kuò)大投資規(guī)模，現(xiàn)在土地入市后可以租50年，我們就可以放心考慮企業(yè)二期、三期的后續(xù)項(xiàng)目開發(fā)了?！睎|至卓盛建筑工程有限公司總經(jīng)理章生興奮地告訴記者。

集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市，“喚醒”了農(nóng)村“沉睡”的土地資產(chǎn)。據(jù)香隅鎮(zhèn)村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)辦公室工作人員介紹，在此之前，香隅鎮(zhèn)香山村牽頭協(xié)調(diào)，東至卓盛建筑工程有限公司從香山村民委員會(huì)手中流轉(zhuǎn)了東至縣香隅鎮(zhèn)香山村第十村民組的農(nóng)村宅基地使用權(quán)，租用該村84.725畝宅基地。

“閑置宅基地入市之后，土地所有權(quán)人仍是村集體，長(zhǎng)期穩(wěn)定收益也將留給村集體，村民也能有實(shí)實(shí)在在的獲益?！睂?duì)此，香山村黨總支副書記方大斌深有感觸。現(xiàn)在隨著集體經(jīng)營性建設(shè)用地成功掛牌出讓，預(yù)計(jì)可以帶動(dòng)香隅鎮(zhèn)香山村2022年集體經(jīng)濟(jì)至少增加20萬元，涉及到的農(nóng)戶人均收益可達(dá)6.8萬元。

自2020年獲批為國家級(jí)農(nóng)村宅基地制度改革試點(diǎn)以來，東至縣積極探索以村集體經(jīng)濟(jì)組織牽頭，采取統(tǒng)一租賃、農(nóng)戶委托、農(nóng)戶入股、股份合作等多種方式集中整合本村閑置宅基地和閑置住宅資源?！跋闵酱彘e置宅基地盤活后，不僅促進(jìn)地方經(jīng)濟(jì)發(fā)展，帶動(dòng)農(nóng)民增收，還給周邊村起到了示范、借鑒作用，為后期順利開展宅改工作打下基礎(chǔ)。”香隅鎮(zhèn)黨委委員錢元舟說。

“農(nóng)村宅改，涉及村民切身利益。下一步，我們將積極配合縣宅改辦，進(jìn)一步加快推進(jìn)農(nóng)村集體經(jīng)營性建設(shè)用地入市進(jìn)程，不斷探索和優(yōu)化農(nóng)村經(jīng)營性建設(shè)用地出讓流程，積極有效盤活農(nóng)村土地資源，拓寬用地保障渠道，充分釋放活力，促進(jìn)城鄉(xiāng)融合發(fā)展，壯大村級(jí)集體經(jīng)濟(jì)，促進(jìn)鄉(xiāng)村全面振興?！睎|至縣自然資源和規(guī)劃局副局長(zhǎng)章少強(qiáng)表示。

來源： 池州日?qǐng)?bào)