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1月31日晚，南寧市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局發(fā)布消息稱，即日起，南寧市階段性調(diào)整首套住房商業(yè)性個人住房貸款利率下限，調(diào)整后利率下限為LPR（貸款市場報價利率）減60個基點。按照現(xiàn)行LPR，南寧市首套住房商貸利率下限將下調(diào)為3.7%。

南寧市“官宣”房貸利率下調(diào)的好消息，讓柳州的購房者坐不住了！那么柳州的首套住房商貸利率會不會也下調(diào)呢？據(jù)走訪了解，目前柳州首套商品房房貸利率仍為4.1%，還未有變化。

（云星·錢隆學府項目實景圖）

柳州資深地產(chǎn)人士李先生表示，近年來，柳州市場整體疲軟，為促進柳州房地產(chǎn)市場的良好運行和穩(wěn)健發(fā)展，柳州商品房房貸利率或?qū)姓{(diào)整。

但無論政策如何調(diào)整，對于剛需群體而言，無論何時都是出手的好時機。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

2023剛開年，云星·錢隆學府就放大招，二期『翰林院』11#樓建面103-126㎡三房至四房瞰景美宅重磅推出，開春上新，搶抓先機。云星·錢隆學府優(yōu)質(zhì)的地段、穩(wěn)健的實力、品質(zhì)的生活，都是購房者出手的上佳選擇。

（云星·錢隆學府新品11#樓效果圖）

1

品牌——發(fā)展穩(wěn)健

近年來，在房地產(chǎn)行業(yè)深度調(diào)整期中，一些品牌房企在新一輪洗牌中優(yōu)勝劣汰，然而能真正存活下來的房企，才是真正的強者。

（云星集團布局分布圖）

云星·錢隆學府，為全國百強房企云星集團傾力打造。作為深耕市場30年的品牌房企，云星集團布局全國30城，開發(fā)88個精品項目，是逾66萬業(yè)主的選擇。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

在柳州，云星集團相繼打造4個項目，扎根柳州近7年，力保打造精品、力保交樓、力保品質(zhì)等，穩(wěn)健經(jīng)營的發(fā)展策略，贏得購房者信賴。

2

交付——兌現(xiàn)力強

當今，交付力、兌現(xiàn)力，已經(jīng)成為購房者置業(yè)的重要標準。2022年，云星·錢隆學府一期1#、6#、7#、8#、9#樓，共計548戶完成交付，小區(qū)實景，簡直美翻了。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

一進小區(qū)大門，層層遞進的階梯，彰顯著回家的儀式感，頗具中國文化藝術(shù)的新中式風格大門，將大家風范的氣質(zhì)顯露得淋漓盡致。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

小區(qū)園林的喬木、灌木、景觀小品豐富多姿，清新雅致，環(huán)境十分優(yōu)雅。樓宇之間的錯落有致、戶型設(shè)計的方正實用，將生活的美好一一兌現(xiàn)。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

高達95%的滿意度，超95%的收房率，是對云星·錢隆學府兌現(xiàn)力的完美詮釋。買房子，還是要買兌現(xiàn)力強的品牌和樓盤。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

3

地段——城芯“C”位

地段、地段、還是地段。買房，還得看地段。

（云星·錢隆學府項目區(qū)位圖）

云星·錢隆學府，位于河東C位，與萬象商圈、萬達商圈、窯埠古鎮(zhèn)商圈等大型商業(yè)配套相鄰，生活所需一應俱全；此外，項目周邊有市人民醫(yī)院、雕像公園、菜市等配套環(huán)繞，休閑娛樂、健康就醫(yī)等十分便利。

煙火氣，是生活的靈魂，住在優(yōu)質(zhì)地段，讓生活更有品質(zhì)，更便利。

4

學區(qū)——優(yōu)教環(huán)繞

人生，離不開生兒育女，也離不開子女的教育。優(yōu)質(zhì)的教育資源，為孩子的成長加分。

在云星·錢隆學府生活，家樓下，就是自建的公立幼兒園，周邊是德潤教育集團——西江路小學、柳州八中東校區(qū)，幼兒園、中、小學一站式優(yōu)質(zhì)教育資源在側(cè)，讓孩子從小生活在書香里，成長在優(yōu)質(zhì)教育的春風里。

5

產(chǎn)品——舒適度大

低密優(yōu)居，是很多人的理想住所。

（云星·錢隆學府二期【翰林院】效果圖）

云星·錢隆學府二期『翰林院』十分注重生活環(huán)境的打造。在園林規(guī)劃上，小區(qū)以約5000㎡中庭園林，注入滿園芬芳，讓生活的詩和遠方，近在咫尺。本次加推的11#樓位于中庭園林的北面，居于此，滿眼皆是鳥語花香。

（云星·錢隆學府二期【翰林院】效果圖）

此外，小區(qū)以至高達80米寬的樓間距，給予居者良好的通風采光效果、視野效果等，讓生活攬盡世間之美的同時，保持了生活的私密性，也保證了生活的舒適度。

（云星·錢隆學府二期【翰林院】效果圖）

6

戶型——實用性強

生活的美好，都承載在家中，買房更要注重戶型。

（云星·錢隆學府一期交付實景圖）

云星·錢隆學府二期『翰林院』11#樓新品，建面約103-126m2三至四房，空間內(nèi)部設(shè)計方正、實用性強、利用率高，真正實現(xiàn)了生活的小美好，真正實現(xiàn)了優(yōu)質(zhì)地段中的品質(zhì)生活。

戶型分析（1）：戶型D

建面103㎡的三房兩廳兩衛(wèi)

建面103㎡的三房兩廳兩衛(wèi)設(shè)計，動靜分明、方正實用，靈動的戶型設(shè)計，將客廳、餐廳、陽臺連為一體，活動空間更寬奢大氣，三個臥室親密相接的同時，也張弛有度。這樣的戶型，適合一家三口，或者兩代同堂。

戶型分析（2）：戶型B

建面110㎡的三房兩廳兩衛(wèi)

建面110㎡的三房兩廳兩衛(wèi)，是戶型D的升級版。該戶型客廳開間高達4m，客廳、餐廳相連，大通廳設(shè)計，活動空間更寬奢靈動；而兩間臥室朝南設(shè)計，得到充分的采光，生活更溫潤明朗。

戶型分析（3）：戶型E

建面126.39㎡的四房兩廳兩衛(wèi)

建面約126㎡的四房兩廳兩衛(wèi)的戶型，是云星·錢隆學府暢銷的戶型之一，4.2米的客廳開間，承載一家人的歡聲笑語；餐廚一體，承載人間煙火，生活的美味匯集于此。享有衣帽間的主臥，更彰顯主人的尊貴身份，書房的加持，盡顯居者的人生修養(yǎng)，適合三代之家。

7

物業(yè)——貼心安全

物業(yè)，是品質(zhì)生活的保障。

（云星·錢隆學府金瑞物業(yè)風采）

廣西服務(wù)業(yè)企業(yè)前20強——金瑞物業(yè)為云星·錢隆學府的業(yè)主保駕護航，作為擁有15年優(yōu)質(zhì)服務(wù)經(jīng)驗、守護66萬業(yè)主的物業(yè)品牌，金瑞物業(yè)將以人文關(guān)懷的貼心服務(wù)，與科技安防全天在線的智能防護，守護業(yè)主的安全，為業(yè)主提供一個安全、溫心的住區(qū)。

云星·錢隆學府二期『翰林院』

新品11#樓建面約103-126㎡瞰景美宅

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項目地址：柳州市河東德潤路2號

售房柳字第（2023）002號

值班編輯 | 盧方詩

值班主任 | 伍 蹈

值班編委 | 劉 山

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