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近日，《關于貫徹實施〈杭州市國有土地上房屋征收與補償條例〉的若干意見》（下稱《意見》）正式獲批，將于2月11日起正式實施。

“《意見》共30條，在貫徹上位法及市《征補條例》的基礎上，對實踐中常見但上位法未具體明確的問題進行補充、細化和統(tǒng)一，側重更好指導具體業(yè)務的實操落地?！焙贾菔型恋胤课菡魇罩行模ê贾菔袊琳沃行模┫嚓P負責人告訴記者，《意見》以我市房屋征收補償實踐取得的經(jīng)驗為基礎，強化民生保障、陽光法治，對現(xiàn)行政策進一步統(tǒng)籌固化。

如，市《征補條例》關于被征收個人住宅面積的保底安置面積不少于48平方米的相關原則，在《意見》中得到了進一步說明：第12條、第13條明確，被征收個人住宅建筑面積小于48平方米，被征收人選擇貨幣補償?shù)?，按照建筑面積48平方米予以補償；被征收人選擇房屋產(chǎn)權調(diào)換的，用于產(chǎn)權調(diào)換的房屋建筑面積應當不小于48平方米。記者了解到，杭州這一保底安置標準高于浙江參考標準的45平方米，處于浙江省前列。

此外，《意見》第15條規(guī)定非高層建筑安置為高層建筑的，應按被征收房屋建筑面積的10%增加安置面積，且增加面積不低于5平方米?！案邔臃课莨珨傁禂?shù)往往較大，在一定程度上會影響被征收人的居住獲得感?！笔姓魇罩行南嚓P負責人告訴記者，杭州明確這一征補原則，意在切實保障被征收人的居住權，提高獲得感、幸福感。

同時，《意見》還進一步細化完善了非住宅房屋補償安置標準，填補了相關政策空白。

“非住宅房屋補償安置，一直以來都是房屋征收補償中的難點問題。本次政策制定過程中，在反復論證、征求意見后，對非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準、非住宅臨時安置補助費的發(fā)放標準等內(nèi)容，進行了規(guī)范和明確?！笔姓魇罩行南嚓P負責人指出，《意見》第23條、第24條明確規(guī)定，非住宅停產(chǎn)停業(yè)損失補償標準應按非住宅房屋的用途給予一次性補償，補償金額可以按被征收房屋價值的一定比例計算；可以按被征收房屋一定期限的臨時安置費計算；也可以委托評估機構評估確定。

通過明確非住宅房屋補償安置的標準，《意見》將有效解決征收補償中的補償標準和發(fā)放標準不清晰的問題，破解征補工作的現(xiàn)實難題，切實維護被征收人的合法權益。

市征收中心負責人表示，下一步，將對全市《征補條例》《意見》等政策法規(guī)進行貫徹培訓，加快全市“數(shù)智征收”數(shù)字化場景建設，通過打好立法普法、隊伍建設、數(shù)字賦能“組合拳”，持續(xù)提升征收工作法治化水平、維護被征收人合法權益，打造杭州“陽光征收”品牌。

（來源：杭州市人民政府網(wǎng)站）