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樓市說法第16期

REAL ESTATE TALK

上海蔡女士與上海某家具公司簽訂集成家居購貨及安裝合同，購買某品牌白色系列定制家具一套及次臥室紅色系列衣柜，上述家具安裝在蔡女士房屋內(nèi)。6個(gè)月后，蔡女士一家入住。

一個(gè)月后，蔡女士確診懷孕，10天后出現(xiàn)流產(chǎn)跡象，后做無痛人流術(shù)。因流產(chǎn)后身體虛弱，蔡女士在家休養(yǎng)兩個(gè)月未上班。之后對(duì)房屋臥室進(jìn)行空氣質(zhì)量檢測(cè)，結(jié)論為室內(nèi)空氣中甲醛不符合國家標(biāo)準(zhǔn)，不合格。

蔡女士向法院起訴要求家具公司賠償醫(yī)藥費(fèi)、誤工費(fèi)等及兩倍懲罰性賠償共6萬多元，另外要求賠償精神損害撫慰金10萬元。

文香哲律師點(diǎn)評(píng)：

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家具甲醛釋放量是否超標(biāo)？

法院審理后認(rèn)為，判斷家具甲醛釋放量是否超標(biāo)，不能簡單地以家具中一兩塊板材本身甲醛釋放量是否超標(biāo)為準(zhǔn)，而應(yīng)當(dāng)以家具所釋放的甲醛是否會(huì)給人類生活的空氣質(zhì)量帶來影響為標(biāo)準(zhǔn)。

蔡女士自行提供的檢測(cè)報(bào)告雖因系其自行檢測(cè)而無法采納，但經(jīng)法院委托檢測(cè)，涉案白色系列家具現(xiàn)在所在房屋的室內(nèi)空氣中甲醛含量仍舊超出正常標(biāo)準(zhǔn)。而如今家具所在地為農(nóng)村自建房屋，墻面及地面均為水泥材質(zhì)，房屋內(nèi)無其他家具，不存在其他明顯的甲醛釋放源。

眾所周知，甲醛的釋放量應(yīng)當(dāng)隨著時(shí)間的推移呈逐漸減少趨勢(shì)，但時(shí)隔近三年，在沒有其他明顯因素的情形下，涉案白色系列家具所在房屋空氣內(nèi)甲醛含量仍舊超標(biāo)，因此可以推定蔡女士懷孕期間涉案白色系列家具甲醛釋放量超出正常標(biāo)準(zhǔn)。

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甲醛超標(biāo)與流產(chǎn)有無因果關(guān)系？

法院認(rèn)為，甲醛是國際公認(rèn)的致癌物質(zhì)，室內(nèi)甲醛超標(biāo)會(huì)給人體帶來諸多健康問題。目前亦有諸多報(bào)道明確孕期受空氣污染可導(dǎo)致流產(chǎn)，甲醛超出正常標(biāo)準(zhǔn)可能導(dǎo)致流產(chǎn)已是眾所周知的事實(shí)，現(xiàn)雖因無法通過鑒定來證明確切因果關(guān)系，卻也無法排除蔡女士的流產(chǎn)系由甲醛超標(biāo)引起的可能性。

因此法院認(rèn)為，家具公司應(yīng)當(dāng)對(duì)蔡女士流產(chǎn)造成的損失承擔(dān)賠償責(zé)任。但流產(chǎn)原因多元而復(fù)雜，現(xiàn)難以確定涉案家具甲醛含量超標(biāo)是蔡女士流產(chǎn)的唯一因素，不排除還存在個(gè)人體質(zhì)、生活習(xí)慣、外部環(huán)境等多方面因素的影響，如由家具公司單獨(dú)來承擔(dān)蔡女士流產(chǎn)的所有損失，明顯有違公平正義之原則，故酌定由家具公司承擔(dān)蔡女士所有損失50%的賠償責(zé)任。

（本文參考真實(shí)案例，蔡女士系化名）

樓市溫州法律顧問：文香哲律師

熱線電話：18057755757

北京德恒（溫州）律師事務(wù)所

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