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2月10日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023年部分擬供商品住宅用地項目清單（第一批）。
廣州第一批擬供商品住宅用地包括21宗地塊，總用地面積共計134.53萬平方米，建筑面積300.28萬平方米。21宗地塊分布在荔灣區(qū)5宗、天河區(qū)1宗、白云區(qū)2宗、花都區(qū)1宗、番禺區(qū)6宗、南沙區(qū)2宗、從化區(qū)1宗、增城區(qū)3宗。
稍早前的1月16日，廣州市規(guī)劃和自然資源局發(fā)布2023經(jīng)營性用地供地藍皮書，其中經(jīng)營性用地住宅地塊共計77宗，分別位于海珠區(qū)（5宗）、荔灣區(qū)（8宗）、天河區(qū)（5宗）、白云區(qū)（14宗）、黃埔區(qū)（2宗）、花都區(qū)（9宗）、番禺區(qū)（18宗）、南沙區(qū)（4宗）、從化區(qū)（3宗）、增城區(qū)（9宗），越秀區(qū)零供應(yīng)。
2022年，廣州全年計劃供應(yīng)居住用地751萬平方米，實際供應(yīng)690.43萬平方米，全年推出四批居住用地集中出讓。廣州市規(guī)劃和自然資源局表示，為有序做好土地供應(yīng)，穩(wěn)定市場預(yù)期、維護市場公平，進一步優(yōu)化營商環(huán)境，2023年，廣州將根據(jù)年度供地計劃，分批次公布未來一定時間段內(nèi)擬出讓的商品住宅用地項目清單，確保市場主體全面掌握土地供應(yīng)狀況，為其投資決策預(yù)留充足時間并提供參考。下一步，廣州市規(guī)劃自然資源局將會同有關(guān)部門有序組織上述地塊的出讓工作，清單中具體內(nèi)容最終以掛牌出讓公告為準。
目前，北京、成都、上海已先行公開今年首批供地清單。
在此之前，自然資源部辦公廳曾印發(fā)《自然資源部辦公廳關(guān)于進一步規(guī)范住宅用地供應(yīng)信息公開工作的通知》，該文件未在官網(wǎng)公開，落款時間顯示為2022年12月8日。
2月3日，自然資源部回應(yīng)，該文件是自然資源部印發(fā)的，對地方住宅用地供應(yīng)工作進行的指導文件。不是要取消集中供地制度，而是優(yōu)化完善集中供地政策，更好發(fā)揮充分公開披露信息對于穩(wěn)定和引導市場預(yù)期的積極作用。
文件內(nèi)容顯示，建立擬出讓地塊清單公布制度。市、縣自然資源主管部門要根據(jù)年度供地計劃。分批次公開未來一定時間段內(nèi)擬出讓地塊的詳細清單。詳細清單應(yīng)包括擬出讓地塊的具體位置、面積、用途、主要規(guī)劃條件、供應(yīng)方式等信息。每次公開詳細清單對應(yīng)的擬出讓時間段原則上不少于3個月。給市場主體充足的時間預(yù)期預(yù)判。
同時，詳細清單內(nèi)的地塊，在公開的擬出讓時間段內(nèi)可以一次或多次發(fā)布出讓公告。有序組織出讓，并在公開的擬出讓時間段內(nèi)全部推出。推出后未成交的地塊應(yīng)統(tǒng)籌納入后續(xù)的詳細清單。