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有人出生就在羅馬，有人生來就是牛馬。

曾經(jīng)昌盛無限的房地產(chǎn)行業(yè)，終難以擺脫“盛極而衰”的規(guī)律，裁員、降薪、拖欠工資或工程款已形成各大房企不謀而合的常態(tài)化生存管理手段。

每一位明星自帶獨有的出場BGM，而自然而然的每一家房企也自帶獨有的管理風(fēng)格。

據(jù)悉，某霸道房企，左青龍右白虎，曾經(jīng)號令中原英雄而不敢不從。因該房企總裁等管理層雷厲風(fēng)行的做事風(fēng)格在業(yè)內(nèi)如雷貫耳，而被大多數(shù)地產(chǎn)從業(yè)者稱之為霸道房企！

霸道文化，總部區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)所說的話，就是圣旨。聽話的孩子有糖吃，不聽話的孩子被關(guān)小黑屋。

2018年以前，只要閉著眼投資做項目基本上都可以輕輕松松獲得收益；2019年以后，地產(chǎn)開啟了“擊鼓傳花”的游戲，有著太多的房企被套住后十分痛苦！

處于高位的地產(chǎn)行業(yè)已倍感高處不勝寒，特別是過去幾年拿下地王稱號的地王，早已在朋友圈內(nèi)各種高調(diào)賣資產(chǎn)、找資金、求合作…

高位橫盤之下的某房企，資金正在顯現(xiàn)出各種大大小小的問題。為解決資金問題，某房企曾經(jīng)一度使出各種武林絕學(xué)。

比如全民營銷、商票延期、內(nèi)部集資購房、高傭金帶客、全方位降本增效、降檔降品質(zhì)交付、延發(fā)工資以及延發(fā)年終獎等各種現(xiàn)金流保衛(wèi)戰(zhàn)措施。

某霸道房企，字去年七八月份以來，發(fā)工資就成了十分困難的工作。該房企開始患上“發(fā)放工資癡呆癥”，剛剛開始會延期一兩周，沒多久又延期三四周……

財務(wù)人員將工資延發(fā)全部怪到了合作方頭上，比如合作方財務(wù)總監(jiān)出差、合作方資金鏈出現(xiàn)問題……現(xiàn)如今竟然已經(jīng)停發(fā)了近半年的工資薪水了！

基層的打工仔和打工妹們，完全不知道該怎么去生活？甚至還有人晚上偷偷的擺起了地攤，不過擺地攤的收益還不錯——元宵節(jié)賣紅色小燈籠賺了近千元！

該霸道房企有內(nèi)部消息透露，該房企管理層認(rèn)為，經(jīng)營資金問題的嚴(yán)重性，必須通過降本增效的方式進(jìn)行冷處理解決。

所以，之前出現(xiàn)各種工程款延付，拖欠薪水年終獎，裁員降薪更是層出不窮！

該房企某位領(lǐng)導(dǎo)的原話：地產(chǎn)行業(yè)接下來的增量會越來越少，已有存量又不需要地產(chǎn)人，現(xiàn)有庫存未來幾年銷售完成之后，又可能會面臨著大面積裁員！再結(jié)合該霸道房企的管理舉措來看，持續(xù)深化組織改革作為常態(tài)化管理手段之一。

其中含義，不言而喻——接下來該霸道房企將會繼續(xù)裁員——大約比例近30%！

為了節(jié)省賠償金，該房企將零成本裁員優(yōu)化玩出新高度。經(jīng)常打著輪崗的名義調(diào)動外派冗余人員，他們被告知是以以培養(yǎng)輪崗的名義進(jìn)行背包外派，但是實際上是逼著人主動離職。

別家房企裁員優(yōu)化時，直接打開天窗說亮話，有一說一，有二說二，裁員賠償金給到位，離別同事友情演到位，不會藏著掖著玩套路、下圈套、設(shè)陷阱式逼迫員工主動離職。

而該房企卻不一樣，本著“總部區(qū)域領(lǐng)導(dǎo)的話就是圣旨”的原則，必須毫無底線去完成“降本增效”目標(biāo)，特別是在完成公司整體裁員優(yōu)化目標(biāo)過程中，一分錢都不愿意多花。

因此善于陽謀陰謀的房企人力、部門負(fù)責(zé)人、片區(qū)公司負(fù)責(zé)人，則是上演了一出又一出的“玩套路、下圈套、設(shè)陷阱式”逼迫員工主動離職。

設(shè)計部的調(diào)崗到物業(yè)部門，合約部的調(diào)崗至設(shè)計部門，投資部的調(diào)崗至工程部門，營銷部的調(diào)崗至客戶關(guān)系部，前臺行政的調(diào)崗至投資部門……

所以你以為委曲求全接受調(diào)崗至邊緣化部門就安全了，但是你沒想到的是，該房企人力基于裁員目標(biāo)考核壓力會使出百般手段，要你走了你必須走，早走晚走都要走！

人力迎來一次又一次的被“厚愛”。享受著來自全公司上下的集體跪舔，過節(jié)送禮的送禮，每日問候的問候，主動幫忙解決事情的上門服務(wù)，為的就是在裁員優(yōu)化前能夠得到“特殊照顧”。

同事們?yōu)榱朔乐棺约罕徊脝T優(yōu)化，猶如八仙過海、各顯神通。

勤奮的苦力強(qiáng)，更加主動的從眼中找活干，想著用行動去征服領(lǐng)導(dǎo)，原來一周完成一份圖紙，現(xiàn)在一周完成兩份圖紙，透支身體換薪水；

聰明的社交媛，打扮的更加漂亮、更加賞心悅目，到處聊天社交攀關(guān)系，自己完成一份工作，硬是靠著自己的嘴巴硬是說出幾十條重復(fù)性“亮點”。

果不其然，區(qū)域圣旨下來之后，能說會道的留了下來，拼了老命熬夜做事的人被調(diào)走至物業(yè)……

事實證明，做了多少工作，必須要靠嘴巴說出來！

因為你的領(lǐng)導(dǎo)，真的就是一個眼睛瞎了、耳朵聾了、全身癱了的頂級殘疾人。

那些真真正正干活的苦力強(qiáng)，卻被干到了邊緣化清水衙門部門。

有些人真的活得不如一條狗，為求溫飽，拼了老命，通宵達(dá)旦，四處奔波。

有些人卻活出了榮華又富貴，四處吹噓，聲色犬馬，花天酒地，酒池肉林。

狗是真的狗，但是，人是不是人，那就不一定了。

如果用一句話來總結(jié)該房企的企業(yè)文化，我愿意用這樣一句話來詮釋：

當(dāng)牛做馬的只能溫飽，指鹿為馬的一手遮天。

我們始終相信，黎明總會來臨，但是還是必須學(xué)會“演技”！

低頭干活，抬頭唱歌，認(rèn)真做事，高調(diào)作秀，做的事要讓領(lǐng)導(dǎo)看到。

不要怕別人覺得你顯擺，領(lǐng)導(dǎo)喜歡看到你為工作去表現(xiàn)。

要維系好你的領(lǐng)導(dǎo)，領(lǐng)導(dǎo)伺候舒服，認(rèn)認(rèn)真真去工作，別讓他讓別人抓住小辮子。

你必須忍?。∪痰嚼杳鱽砼R的那一天！

打工人，打工魂，打工都是人上人，今天搬磚你不狠，明天地位就不穩(wěn)