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　　無錫錫山區(qū)人才公寓申請攻略

　　一、申請對象及條件

　　申請對象

　　本辦法所指人才，包括: 市太湖人才計劃、區(qū)錫山英才計劃人才及團隊，區(qū)、街重點企業(yè)引進(jìn)的各類優(yōu)秀人才，擬落戶錫山的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生，以及在東亭街道創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)的其他優(yōu)秀人才。

　　A、擬落戶錫山的應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生包括: 符合條件的國內(nèi)外應(yīng)屆大學(xué)畢業(yè)生、博士碩士研究生，區(qū)重點企業(yè)和事業(yè)單位擬引進(jìn)的大學(xué)本科以上人才和高技能人才，區(qū)重點企業(yè)引進(jìn)的國內(nèi)外高校、科研院所、知名企業(yè)的短期合作人才。

　　B、市、區(qū)人才計劃認(rèn)定的優(yōu)秀人才和團隊市、區(qū)人才計劃引進(jìn)的海內(nèi)外高層次創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)人才及團隊，區(qū)重點支持的新興產(chǎn)業(yè)、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)、現(xiàn)代農(nóng)業(yè)領(lǐng)軍人才，區(qū)重點支持的產(chǎn)業(yè)升級創(chuàng)新領(lǐng)軍人才、企業(yè)經(jīng)營管理領(lǐng)軍人才、先進(jìn)制造技能領(lǐng)軍人才、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)領(lǐng)軍人才，街道引進(jìn)的其他創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)優(yōu)秀人才(擬申報市、區(qū)人才對象)

　　C、區(qū)重點企業(yè)引進(jìn)的各類優(yōu)秀人才

　　區(qū)重點企業(yè)引進(jìn)的具有博士、碩士、學(xué)士學(xué)位的全日制普通高校(含國家承認(rèn)的海外全日制高校)畢業(yè)生，企業(yè)高級管理人才，企業(yè)亟需的高技能人才。

　　區(qū)重點企業(yè)包括:

　　 1、區(qū)重點納稅企業(yè)(三年平均產(chǎn)值超億、稅收超千萬)，

　　2、區(qū)重點培育的科技創(chuàng)新型企業(yè)，準(zhǔn)獨角獸企業(yè)、瞪羚企業(yè)、雛鷹企業(yè)，

　　3、市、區(qū)認(rèn)定的太湖人才、錫山英才領(lǐng)軍企業(yè)，

　　4、經(jīng)認(rèn)定的高新技術(shù)企業(yè)，

　　5、街道重點扶持的其他優(yōu)秀創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)企業(yè)(名單另附)

　　申請條件

　　1.申請人在錫山區(qū)落戶創(chuàng)業(yè)的，需完成工商稅務(wù)登記注冊并正常繳納社保；落戶就業(yè)的，需簽訂正式勞動合同或合作協(xié)議 (擬落戶錫山創(chuàng)業(yè)、就業(yè)、合作人才申請短期居留的除外) ;

　　2.申請人及其配偶、父母、子女在無錫市區(qū)范圍內(nèi)無房產(chǎn)

　　3.申請前兩年內(nèi)未享受無錫市其他高層次人才住房保障或其他住房保障政策

　　二、人才公寓申請期限

　　人才公寓分為長租和短租，其中長租包括： A戶型、精裝套間(兩室一廳一衛(wèi)) ；B戶型、單間 (一室-廳一衛(wèi))；C戶型、雙人間(共享兩室一廳一衛(wèi)) ；其中短租包括：D戶型、短租房(帶有布草、衛(wèi)浴用品）

　　公寓配備常用家電和家具等設(shè)施。租賃價格參照周邊同類戶型(詳見人才公寓租賃價格清單)，根據(jù)不同戶型由租金、水電物業(yè)費、物品使用費和其他服務(wù)費等構(gòu)成。

　　上述人才承租入住東亭國際青年人才公寓的，可享受人才租賃補貼。

　　其中

　　A類人才，符合條件的，申請人才公寓可享受短租不超過7天，長租不超過半年優(yōu)惠價。

　　B類人才，經(jīng)認(rèn)定的，申請人才公寓可享受長租不超過兩年優(yōu)惠價;

　　C類人才，需由企業(yè)單獨簽訂協(xié)議，可享受不超過一年優(yōu)惠價。

　　上述優(yōu)惠價格，不含水電物業(yè)費、物品使用費和客房服務(wù)費等附加費用。

　　上述人才，符合無錫市人才短租補貼政策的，可申請7天以內(nèi)免費入住；符合無錫市大學(xué)生租房補貼政策的，可申請市、區(qū)租房補貼 (1-2萬元/年)。相關(guān)政策詳見《“太湖人才計劃”優(yōu)秀大學(xué)生“錫引”工程實施力法》

　　三、申請材料

　　1.《東城國際青年人才公寓入住申請表》)

　　2.居民身份證原件及復(fù)印件

　　3.全日制學(xué)歷學(xué)位證書

　　4.證明其人才類別的其他證件或認(rèn)定材料

　　5.統(tǒng)一社會信用代碼證副本原件及復(fù)印件、納稅證明原件;

　　6.與企業(yè)簽訂的正式勞動合同原件及復(fù)印件、工資證明、繳納社會保險證明原件；

　　7.區(qū)重點企業(yè)提供的面試通知、實習(xí)合同、合作協(xié)議或人才入住聯(lián)系函。

　　其中:各類人才均需提供材料1、2、3；A類人才另需提供材料7；B類人才另需提供材料4、5；C類人才另需提供材料6。

　　申請人及協(xié)議企業(yè)應(yīng)對申報材料的真實性負(fù)責(zé)，其中因政府審核流程暫不產(chǎn)備的資料可在誠信承諾的基礎(chǔ)上先行入住，相關(guān)資料后期另行補充完善。

　　四、申請程序

　　1.申請。符合條件的人才，可登錄東城青創(chuàng)人才服務(wù)公眾平臺，填寫《人才公寓入住申請表》，并提供相關(guān)證明材料，提出申請，申請時間至少提前1天

　　2.審核。符合條件的人才，其相關(guān)材料經(jīng)人才公寓運營管理單位初步審核后，即可按照政策入住。其中需要事前減免或享受一事一議特殊政策的，需提交街道人才工作辦公室審定，審核結(jié)果在街道人才服務(wù)公眾平臺公示后生效。

　　3.入住。入住人才公寓，需簽訂租賃合同，辦理入住手續(xù)。其中短期入住的，可由用人單位與人才公寓運營管理單位簽訂合作協(xié)議，其費用由用人單位定期結(jié)算。

　　4.管理。承租人應(yīng)當(dāng)按照合同約定，合理使用人才公寓，不得轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)租、閑置，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和房屋用途，不得擅自對房屋進(jìn)行裝修，不得用于從事其他經(jīng)營活動。因使用不當(dāng)造成房屋或者附屬設(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當(dāng)負(fù)責(zé)維修或者賠償。

　　出現(xiàn)下列情形之一的，解除租賃合同，收回住房并在30日內(nèi)退出租住住房；逾期拒不退出的，依相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行，并取消其再次申請人才公寓的資格。

　　1.租賃期滿，不再續(xù)租的；

　　2.承租人離開 (含調(diào)動、辭職、辭退、離職等) 錫山區(qū)或變動工作單位后仍在錫山區(qū)工作但未重新辦理租住手續(xù)的;

　　3.承租人違規(guī)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或私自改造房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)、改變住房用途的;

　　4.承租人連續(xù)3個月不居住的(因公出差等特殊原因除外) ;

　　5.承租人連續(xù)2個月未及時繳納房租，或有其他嚴(yán)重違反租住協(xié)議的

　　6.承租人申請?zhí)崆巴俗獾?如有剩余租金，不予返還);

　　7.經(jīng)審核不再符合入住條件的

　　8.需要停止租住的其他情況。

　　企業(yè)申請程序

　　符合條件的企業(yè)，申請納入人才公寓服務(wù)范圍的需書面提交《東城國際青年人才公寓協(xié)議單位申請表》，其中屬于區(qū)、街重點企業(yè)的，需提供相應(yīng)證明材料。

　　協(xié)議單位申請經(jīng)街道人才工作辦公室審核同意后，由人才公寓運營管理單位負(fù)責(zé)管理。