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近日，徐州自然資源規(guī)劃官網(wǎng)上公示了2022年三季度徐州市區(qū)存量住宅用地，據(jù)統(tǒng)計，徐州市區(qū)項目總數(shù)193個，未動工地塊有54個，已動工未竣工地塊有139個。

加上第四季度4次集中土拍成交57宗地塊，徐州市區(qū)待動工地塊就有111個，存量住宅用地量還是很大，特別是成交的地塊大多是城投、國資托底，開發(fā)壓力也是夠大的。

具體來看看

2022年徐州市區(qū)三季度

存量住宅用地的情況

云龍區(qū)

22個地塊均已動工，2個地塊未動工

云龍區(qū)僅有新盛在翠屏山板塊拿的2021-64地塊和新城國資在太行路板塊拿的2021-89地塊未動工，其余地塊都已開工建設(shè)。

鼓樓區(qū)

13個地塊均已動工

泉山區(qū)

20個地塊均已動工

泉山區(qū)20塊地塊全部已動工，最值得關(guān)注的是由徐州九里房地產(chǎn)開發(fā)有限公司底價拿下的海鄭里A地塊也啟動了，還是很值得期待的項目。

16個地塊均已動工

銅山區(qū)

25個地塊均已動工，10個地塊未動工

銅山區(qū)目前有10宗地塊還未動工，其中值得關(guān)注的是區(qū)政府板塊、無名山公園地鐵口旁的龍山路東地塊，仍未動工。另外，大學(xué)路南延漢溝村的3宗地塊等國資托底地塊，也都未動工。民企拿地的方特住宅地塊、嬌山湖駕校地塊，也未動工。

12個地塊均已動工，31個地塊未動工

高新區(qū)是庫存地塊最多的區(qū)，共43個地塊。其中未動工地塊高達(dá)31個，冠絕全市，可見未來高新區(qū)樓市的壓力仍很大。

賈汪區(qū)

32個地塊均已動工，10個地塊未動工

賈汪區(qū)地塊庫存量共42個，僅次于高新區(qū)。其中未啟動地塊有12個，包括大吳板塊，綠地、弘陽拿的多個地塊，以及潘安湖多個地塊。

來源：徐州自然資源與規(guī)劃官網(wǎng)

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