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解除房屋買賣合同協(xié)議應(yīng)該包括當(dāng)事人雙方各自的身份情況以及雙方當(dāng)時決定好買賣交易的房屋情況，以及簽字且已經(jīng)在形式上已經(jīng)產(chǎn)生效力的合同情況要標(biāo)明清楚，最后還需要就自己的要解除協(xié)議所達(dá)成的共同意識，如果雙方對內(nèi)容認(rèn)可就可以再次簽字。具體范圍如下：

賣方(下稱甲方)：

身份證：買方(下稱乙方)：

身份證：　

乙方向甲方購買坐落于房屋壹套，雙　方已簽訂《房屋買賣合同》(以下簡稱買賣合同)，

合同編號：號，現(xiàn)經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商，達(dá)成協(xié)議如下：《-----------(合同和房屋的標(biāo)明)

一、甲、乙雙方自愿解除上述房屋的買賣合同?！?----------(合同解除)

二、自雙方簽訂本協(xié)議之日起，買賣合同即終止，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。甲方收回出售給乙方的上述房屋，該房屋的產(chǎn)權(quán)即與乙方無關(guān)?！?----------(聲明房屋與乙方無關(guān))

三、雙方對退還已付房款辦法已達(dá)成一致意見，具體如下：《-----------(合同中關(guān)于款項的處理)

1、乙方已繳付樓款/首期款：(人民幣)元(不包含交予中介定金)。

2、乙方已繳款項自動轉(zhuǎn)為甲方借款，以雙方商定利息從借款之日起計息，不計復(fù)利。

3、甲方還款事宜另行約定。

四、乙方應(yīng)于本協(xié)議生效后的三個工作日內(nèi)提交辦理解除按揭貸款協(xié)議、解除買賣合同、注銷抵押登記等事宜所需要的全部資料，并配合甲方辦妥上述事宜，若乙方不能按時提交相關(guān)資料或提交資料欠缺、不合格或拒絕配合辦理的，甲方有權(quán)暫緩?fù)七€乙方所有款項。《-----------(關(guān)于合同已進(jìn)行部分的退回處理)

五、雙方同意，自本協(xié)議生效后，雙方之間就買賣合同的爭議全部解決。任何一方均不對另一方主張買賣合同項下的權(quán)利或與買賣合同相關(guān)的權(quán)利?！?----------(再次聲明簽訂合同無效，雙方不再對合同提出主張權(quán)利)

六、本協(xié)議自雙方簽字之日起生效、本協(xié)議為一式叁份，甲方執(zhí)貳份，乙方執(zhí)壹份，均具同等法律效力。《-----------(聲明該協(xié)議簽訂份數(shù)，聲明法律效力)

甲方：乙方：

身份證：身份證：

年月日年月日

綜上所述，簽訂的合同在法律上在原則上是要求雙方必須按照羅列的條款一一履行了，但是這樣要求的基礎(chǔ)上雙方?jīng)]有人想要讓這份協(xié)議的效力滅失，而如果雙方都后悔簽訂且想要通過和平的方式將協(xié)議解除掉，就只需要在另起一份協(xié)議進(jìn)行合法約定即可。