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　　1.縣委人才辦定期對(duì)人才公寓的租住管理情況進(jìn)行監(jiān)督檢查。承租人有下列情況之一者，取消租住資格，由營(yíng)運(yùn)公司收回所租住房：

　　(1)以弄虛作假或其他不正當(dāng)手段取得人才公寓租住權(quán)的;

　　(2)累計(jì)2個(gè)月及以上拖欠租金、水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)及其它應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用的，經(jīng)催繳后無(wú)正當(dāng)理由拒不繳納的;

　　(3)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變住房用途的，或無(wú)正當(dāng)理由連續(xù)3個(gè)月未居住的;

　　(4)承租人由單位、個(gè)人或其他方法解決了城區(qū)住房的，不符合上文第三條規(guī)定的;

　　(5)調(diào)離本縣或與用人單位解除勞動(dòng)(聘用)合同后3個(gè)月內(nèi)未在本縣重新就業(yè)的;

　　(6)租賃協(xié)議到期提出續(xù)租申請(qǐng)但不符合續(xù)租條件的;

　　(7)嚴(yán)重違反人才公寓管理秩序的;

　　(8)違反有關(guān)法律、法規(guī)的;

　　(9)其他根據(jù)租賃協(xié)議的約定應(yīng)當(dāng)停止租住的。

　　2.租賃期屆滿需要續(xù)租的，承租人須提前1個(gè)月按申請(qǐng)租住程序重新提出申請(qǐng)，經(jīng)縣委人才辦同意后續(xù)簽租住合同，未按規(guī)定提出續(xù)租申請(qǐng)的承租人，租賃期滿10天內(nèi)應(yīng)當(dāng)及時(shí)騰退人才公寓。

　　3.縣委人才辦定期組織有關(guān)部門(mén)對(duì)人才公寓使用情況進(jìn)行檢查。

　　4.退出程序。承租人申請(qǐng)退出人才公寓的，按以下程序辦理：

　　(1)退出申請(qǐng)。承租人至少于退租前1個(gè)月提出書(shū)面申請(qǐng)，營(yíng)運(yùn)公司初審后報(bào)縣委人才辦。

　　(2)解除合同。營(yíng)運(yùn)公司與承租人簽訂《退房協(xié)議書(shū)》，終止租賃關(guān)系。

　　(3)退出房屋。承租人應(yīng)在租賃合同規(guī)定時(shí)間內(nèi)繳清水、電、有線電視、網(wǎng)絡(luò)、物業(yè)及其它應(yīng)由承租人承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用，待財(cái)產(chǎn)清點(diǎn)無(wú)誤后移交給營(yíng)運(yùn)公司。

　　(4)結(jié)算。營(yíng)運(yùn)公司與承租人對(duì)租金等進(jìn)行結(jié)算。租金結(jié)算至退房的當(dāng)日(不滿1個(gè)月的按照月租金除以30計(jì)算日租金)。

　　承租人應(yīng)當(dāng)退出、騰退人才公寓而不主動(dòng)提出書(shū)面申請(qǐng)的，營(yíng)運(yùn)公司應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知承租人。租賃合同自通知送達(dá)承租人時(shí)予以解除。